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公寓租房新政策:2018年最新租房消息

很多人在租房子的时候都会选择租住公寓,那么最近国家也是出台了不少的新政策去鼓励大家租房子,小编今天就是来带大家了解一下有关公寓租房的新政策,帮助大家在租住公寓的时候能够更加了解相关的规定。

1.允许改建公寓用于租赁

允许将商业用房等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租,改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施,必须确保消防设施完好有效。

2.政策亮点是鼓励专业机构持有和运营租赁住房

国务院发展研究中心市场所研究室主任刘卫民表示:“这次政策出台的一个亮点是鼓励专业机构能够持有和运营租赁住房。因为我们国家在供应主体方面向来缺乏专业化的运营机构,这也是我们国家租赁住房市场和其他国家比较成熟的租赁住房市场比较大的一个差距。”

3. 从“供给侧”入手降低公寓租金

如果查看国家统计局历史数据就会发现,在最近3年,住房租金价格都是连续上涨的状态,尤其是在北京、深圳和上海这些一线城市。在这样的背景下,此次公布的多项政策当中,核心内容便是从市场供给方鼓励房屋出租。

4.扩大房源 增加房屋供给

政策当中既明确要“发展住房租赁企业”,也“支持个人依法出租自有住房”,同时要“推进公租房货币化”,允许“商业用房改建租赁住房”。总结下来,其实就是一个目的:扩大房源。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示:“这是合理利用资源解决供求矛盾,供求紧张矛盾,尤其是大城市,超大城市租房供求矛盾的一个非常好的途径和办法。

5.租房给补贴 扩大客源

为了发展房屋租赁市场,政策还进一步着手扩大客源,明确指出要推进公租房货币化,鼓励政府保障对象通过市场去租房,对他们给予一定的补贴。也就是说,你租房,政府会给你补贴钱。

此外,新政策明确还要把在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员,这4类中符合条件的人纳入到公租房保障范围。

其实租住公寓不仅是从环境上来说还是从安全问题上来说都是十分的不错的,大家如果有租住公寓的需求的话,就建议大家上青客网去看一下,青客的公寓一直都是国内做的比较好的,装修和安全等都十分让人满意。

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